Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 14 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
32 |
2214,296 |
757,2891 |
313,5443 |
182,9008 |
445,8896 |
|
|
3442,283389 |
0,26 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
189 |
13012 |
4450 |
1842 |
1075 |
2620 |
23000 |
472 |
23471 |
1,54 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
39 |
2688 |
919 |
381 |
222 |
541 |
4752 |
97 |
4849 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,59 |
7 |
484 |
165 |
68 |
40 |
97 |
855 |
18 |
872 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,82 |
11 |
791 |
271 |
112 |
65 |
159 |
1399 |
29 |
1428 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,82 |
11 |
791 |
271 |
112 |
65 |
159 |
1399 |
29 |
1428 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,82 |
6 |
396 |
135 |
56 |
33 |
80 |
699 |
14 |
714 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,82 |
3 |
226 |
77 |
32 |
19 |
46 |
400 |
8 |
408 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1170,80 |
52 |
3546 |
1213 |
502 |
293 |
714 |
6269 |
129 |
6397 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
98 |
6777 |
2318 |
960 |
560 |
1365 |
11979 |
246 |
12225 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
585,40 |
14 |
967 |
331 |
137 |
80 |
195 |
1710 |
35 |
1745 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,27 |
4 |
260 |
89 |
37 |
21 |
52 |
459 |
9 |
469 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,27 |
10 |
662 |
227 |
94 |
55 |
133 |
1171 |
24 |
1195 |
3,11 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
60 |
4131 |
1413 |
585 |
341 |
832 |
7301 |
150 |
7451 |
0,49 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
11 |
757 |
259 |
107 |
63 |
152 |
1339 |
27 |
1366 |
0,09 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
72 |
-8910 |
24490 |
-251 |
2330 |
12634 |
|
|
-38667 |
-2,55 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
163 |
11199 |
3830 |
1586 |
925 |
2255 |
34684 |
3985 |
38668 |
2,55 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
77 |
5289 |
1809 |
749 |
437 |
1065 |
9349 |
884 |
10233 |
0,67 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
188 |
4861 |
0,32 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
9 |
588 |
201 |
83 |
49 |
118 |
1040 |
42 |
1082 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,82 |
8 |
565 |
193 |
80 |
47 |
114 |
999 |
40 |
1039 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,08 |
0 |
23 |
8 |
3 |
2 |
5 |
41 |
2 |
42 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,27 |
30 |
2057 |
704 |
291 |
170 |
414 |
3636 |
654 |
4290 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
86 |
5910 |
2021 |
837 |
488 |
1190 |
10446 |
420 |
10866 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
86 |
5910 |
2021 |
837 |
488 |
1190 |
10446 |
420 |
10866 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,27 |
86 |
5910 |
2021 |
837 |
488 |
1190 |
10446 |
420 |
10866 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
14889 |
2680 |
17569 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
216 |
-10603 |
-549,035 |
-2612 |
5205 |
2149 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,02 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
516 |
19953 |
6824 |
2825 |
1648 |
4018 |
66764 |
4251 |
71015 |
4,67 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
412 |
16403 |
5610 |
2323 |
1355 |
3303 |
35268 |
595 |
35863 |
2,36 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,473 |
54,68 |
2176 |
744 |
308 |
180 |
438 |
3846 |
79 |
3925 |
0,26 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,24 |
111,84 |
4451 |
1522 |
630 |
368 |
896 |
7867 |
161 |
8028 |
0,53 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
0,87 |
20,55 |
818 |
280 |
116 |
68 |
165 |
1446 |
30 |
1475 |
0,10 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,24 |
6,92 |
276 |
94 |
39 |
23 |
55 |
487 |
10 |
497 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,24 |
80,13 |
3188 |
1090 |
451 |
263 |
642 |
5636 |
116 |
5751 |
0,38 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
0,77 |
98,55 |
3922 |
1341 |
555 |
324 |
790 |
6932 |
142 |
7074 |
0,47 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
1,54 |
39,53 |
1573 |
538 |
223 |
130 |
317 |
2780 |
57 |
2837 |
0,19 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6275 |
0 |
6275 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
104 |
3550 |
1214 |
503 |
293 |
715 |
6274 |
129 |
6403 |
0,42 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,25 |
63,80 |
2176 |
744 |
308 |
180 |
438 |
3847 |
79 |
3926 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,25 |
33,80 |
1153 |
394 |
163 |
95 |
232 |
2038 |
42 |
2080 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
214 |
0 |
214 |
0,01 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
6853 |
260 |
7113 |
0,47 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
18155 |
3268 |
21422 |
1,41 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15193 |
0 |
15193 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20656 |
0 |
20656 |
1,36 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17676 |
3182 |
20858 |
1,37 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
177973 |
11889 |
189862 |
12,50 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
111922 |
0 |
111922 |
7,37 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
66051 |
11889 |
77940 |
5,13 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11889 |
11889 |
0,78 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|